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　被盗业主：谁来赔偿我的损失？ 律师：难以界定赔偿责任

　　晨报讯（实习记者 于潇）五楼业主家遭了入室的“飞贼”，连钱带物共损失4万余元。

　　被盗的李女士觉得一楼装修在楼外搭的三层楼高脚手架增加了她被盗的风险。

　　可出事后，物业经理、邻居都不露面，李女士郁闷不已。

　　五楼业主遭“飞贼”翻窗入室

　　家住浑南新区某花园小区的李女士最近很郁闷，她刚搬入新家不到1年，就遭了贼。

　　据李女士回忆，12月5日21时许，她刚进家门，就发现客厅被翻了个底朝天，地上都是脚印和泥水。

　　确定屋里没人，李女士赶紧清查财物，卧室梳妆台上的首饰和现金、相机、客厅里的ipad……连钱带物一共损失4万多。

　　李女士又急又气，立刻报警。民警到现场发现，窃贼是从卧室翻窗进入的，而卧室的窗外就有一个3层楼高的脚手架，很适合攀爬。李女士说：“脚手架是一楼门市装修搭建的。”她觉得，窃贼就是从这脚手架爬上来的。

　　业主：谁来赔偿我的损失？

　　李女士说，刚住不到一年家里就被盗，物业难辞其咎。此外，她觉得楼下邻居搭建脚手架，给窃贼以可乘之机，也该对此负责。

　　第二天，李女士找到物业。物业工作人员说，小区安保完善，这只是起偶然事件，物业不能赔偿其损失。对此李女士并不认同，她想找物业经理谈谈，可物业称经理在外地出差，只是让李女士先报警。

　　过了两天，楼外的脚手架也撤掉了，可是楼下邻居却一直没露面。几天来，李女士也没找到楼下房主，“我就是想和他们谈一谈，可是物业经理、邻居都不露面，谁来赔偿我的损失？”

　　随后，记者多次与园区物业联系，工作人员均告知联系不上物业经理，也不清楚相关情况。

　　律师：难以界定邻居、物业责任

　　辽宁诚铭律师事务所主任秦大军表示，入室盗窃属于刑事案件，承担赔偿责任的主体是犯罪嫌疑人，应尽快破案并向其追偿。

　　而对于李女士提出的要求物业和邻居赔偿，秦大军表示很难界定赔偿责任，“除非公安机关能出示报告，证明窃贼是从脚手架攀爬翻窗入室的，才能将邻居列为侵权人，否则不能向其追偿。”

　　而作为有物业管理的封闭式小区，物业有安保责任，园区内业主家被盗，说明物业安保措施不到位，“物业没尽到安保责任，李女士可与物业协商适当减免物业费。”　被盗业主：谁来赔偿我的损失？ 律师：难以界定赔偿责任。
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